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河南省各地房產金融新政落地

  • 2024年05月27日 09:49
  • 來源:河南日報
  • 責任編輯:李新賀

  原標題:降首付比例 降房貸利率 河南省各地房產金融新政落地

  5月24日,記者從中國人民銀行河南省分行獲悉,我省積極推進房地產金融新政落地,全省各地均已取消首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限,并保持首套和二套住房貸款最低首付比例與全國政策一致。

  近日,中國人民銀行總行發(fā)布多項房地產金融新政,取消了全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限,并降低了商業(yè)性個人住房貸款最低首付比。其中,首套房首付比例降至15%,二套房首付比例降至25%。

  “5月22日起,政策開始執(zhí)行。當然,首付比例要結合樓盤實際,利率則要綜合考慮銀行的資金成本,目前,我們行首套房貸款利率最低可達3.25%,二套房最低可達3.35%!编嵵菀患疑虡I(yè)銀行工作人員告訴記者。

  記者了解到,與4月份鄭州市首套房平均貸款利率水平相比,此次房貸利率下調,如果以100萬元的首套房商業(yè)貸款為例,按等額本息的30年還款期計算,可為購房人減少利息支出約4.4萬元,每月月供可減少121.7元。

  中國人民銀行河南省分行相關負責人表示,此次房地產金融新政,不僅有效減輕了購房群眾的負擔,還可推動消化存量商品住房。下一步,人行河南省分行將指導轄區(qū)金融機構按照市場化、法治化原則,在與購房群眾平等協(xié)商下,合理確定首付比例和房貸利率,滿足居民剛性和改善型住房需求,助力全省房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(記者 李鵬 通訊員 銀小柯)

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